BẢNG GIÁ SUN CHARMORA CITY NHA TRANG MỚI NHẤT 2026

Theo thông tin thị trường và các đơn vị phân phối, giá rumor The Onsen 3 tại Charmora City hiện đang ở mức khá tốt trong giai đoạn đầu, được xem là mức giá “vào hàng” dành cho nhà đầu tư sớm trước khi chủ đầu tư công bố giá chính thức.

Mức giá rumor tham khảo cho các loại căn hộ tại The Onsen 3 như sau:

Đơn giá trung bình dự kiến dao động khoảng 50 – 75 triệu/m², tùy theo tầng, view sông, view biển, view nội khu hoặc view thành phố.

Đặc biệt, một số căn Studio giá thanh toán sớm hiện được rumor chỉ từ khoảng 1.6 – 1.9 tỷ/căn, trong khi các căn 1 phòng ngủ+ từ khoảng 2.6 tỷ/căn, đây là mức giá được đánh giá là khá cạnh tranh so với các dự án căn hộ gần biển tại Nha Trang hiện nay.

Lưu ý về giá rumor

• Giá trên chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì
• Giá thay đổi theo tầng, hướng, view và chính sách bán hàng
• Giá chính thức sẽ được Sun Group công bố tại thời điểm mở bán
• Giai đoạn booking sớm thường có chiết khấu và ưu đãi tốt nhất

Vì vậy, nhiều nhà đầu tư thường lựa chọn vào giai đoạn rumor – booking để có mức giá tốt và vị trí căn đẹp trước khi dự án mở bán chính thức.

The Onsen 3 được xem là tòa căn hộ khoáng nóng sở hữu lâu dài hiếm có tại Nha Trang, nằm trong đại đô thị Charmora City do Sun Group phát triển. Với mức giá rumor đang ở giai đoạn đầu, đây được xem là thời điểm tốt để nhà đầu tư lựa chọn căn đẹp và đón biên độ tăng giá khi dự án mở bán và hình thành trong tương lai.

Dựa trên mặt bằng tầng 3A–24 và bảng giá rumor đang lan truyền nội bộ thị trường, The Onsen 2 đang xuất hiện với một mặt bằng giá được đánh giá là rất “mềm” so với vị thế sản phẩm trong đại đô thị Charmora City.

Theo mức giá rumor (chưa VAT, chưa ưu đãi), Studio chỉ từ khoảng 1,85 – 2,27 tỷ (~48–65 triệu/m²); dòng 1PN+ “vua thanh khoản” dao động khoảng 2,7 – 3,68 tỷ (~50–63 triệu/m²); 2PN rơi vào khoảng 3,83 – 4,6 tỷ (~47–57 triệu/m²) và 3PN từ 5,85 – 7 tỷ (~65–77 triệu/m²). Đây là mức giá hiếm thấy cho một dòng căn hộ khoáng nóng Onsen chuẩn Nhật, view sông – view công viên – view nội khu đồng bộ ngay trung tâm hành chính mới Khánh Hòa.

Điểm đáng chú ý là nhiều căn 1PN+ và 2PN sở hữu tầm nhìn Tây Bắc hướng công viên ven sông và view biển, trong khi các căn Đông Nam đón gió mát quanh năm – yếu tố rất “đắt giá” với sản phẩm khai thác cho thuê nghỉ dưỡng. Với mặt bằng giá rumor này, The Onsen 2 đang được giới đầu tư đánh giá là vùng giá F0 đẹp nhất toàn khu Charmora City, tạo dư địa tăng giá rất lớn khi chính thức công bố bảng giá.

Bảng giá liền kề & biệt thự Charmora City Nha Trang cập nhật mới nhất với đầy đủ diện tích, mức giá và các phương án thanh toán linh hoạt. Sản phẩm sở hữu vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch, phù hợp an cư lâu dài và đầu tư sinh lời bền vững.

Phù hợp: Ở – kinh doanh – đầu tư giữ tài sản

🔹 Thiết kế: 3–5 tầng, mặt tiền rộng 7,5m
🔹 Giá trị nổi bật: “2 trong 1” – vừa ở vừa khai thác thương mại
🔹 Thanh khoản tốt – dễ cho thuê – dễ bán lại

🏡 2. BIỆT THỰ SUN CHARMORA CITY – ĐẢO NAM

Phù hợp: An cư cao cấp – tích sản dài hạn – khẳng định đẳng cấp

🔹 Bàn giao: Thô – hoàn thiện mặt ngoài
🔹 Vị trí: Ven sông – sát công viên – không gian riêng tư
🔹 Đơn giá: Từ ~90 – 105 tr/m² (chưa VAT, theo phương án TTS)

giá bán điển hình thấp tầng sun nha trang

• giá bán liền kề
• giá bán biệt thự

Dự án Sun Charmora City Nha Trang – Giai đoạn mở bán đầu tiên

Sun Charmora City chính thức công bố chính sách bán hàng đợt 1 với loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn, linh hoạt phương án thanh toán và hỗ trợ mạnh mẽ cho cả khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư.

1. Thời gian & tiến độ bàn giao

• Bàn giao dự kiến: Tháng 12/2027

• Áp dụng cho 2 tòa căn hộ đầu tiên:
  The Onsen 1 và The Charm

2. Thời điểm ký Hợp đồng mua bán

• Tòa The Charm: Ký HĐMB ngày 15/06/2026

• Tòa The Onsen 1: Ký HĐMB ngày 29/07/2026

3. Chính sách ưu đãi & chiết khấu nổi bật

• Ưu đãi Early Bird (EB): 3%
  (Có thể kết thúc sớm khi đủ số lượng)

• Miễn phí dịch vụ quản lý 1 năm

• Ưu đãi khách hàng thân thiết: +1%

• Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 1%

• Từ chối bảo lãnh ngân hàng: +1% (ghi nhận tại thời điểm ký HĐMB)

👉 Tổng ưu đãi tối đa: lên tới 18,5% – 19,5%
(áp dụng theo phương án thanh toán, chưa kể ưu đãi khách hàng thân thiết)
⏰ Thời hạn áp dụng muộn nhất: 25/12/2025

4. Hỗ trợ tài chính – vay ngân hàng

• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng

• Hạn mức vay lên tới 70% giá trị căn hộ

5. Phương án thanh toán sớm (TTS) – chiết khấu cao

• Thanh toán 50%: Chiết khấu 8,5%

• Thanh toán 70%: Chiết khấu 10,5%

• Thanh toán 95%: Chiết khấu 14,5%
  (Áp dụng muộn nhất đến 25/12/2025)

6. Quy định đặt cọc

• Studio / 1PN / 1PN+ / 2PN: 100 triệu đồng

• Căn hộ 3PN: 150 triệu đồng

TỔNG KẾT

Chính sách bán hàng đợt 1 Sun Charmora City được đánh giá là mạnh – linh hoạt – ưu đãi sâu, hiếm có tại thị trường Nha Trang hiện nay. Đây là giai đoạn “vàng” để sở hữu những căn đẹp đầu tiên, hưởng trọn ưu đãi cao nhất và đón đầu biên độ tăng giá khi dự án bước vào các giai đoạn tiếp theo.

📞 Liên hệ ngay: 0984680773 để nhận bảng giá chi tiết, quỹ căn đẹp & tư vấn phương án tối ưu nhất cho từng khách hàng.

Là phân khu mở bán đầu tiên của Sun Charmora City, The Onsen 1 đang tạo nên sức nóng đặc biệt nhờ mức giá rumor cực kỳ cạnh tranh, mở ra cơ hội đón sóng đầu tư hiếm có tại thị trường Nha Trang. Dù chưa được công bố chính thức, nhưng các mức giá tham chiếu dưới đây đang khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên” bởi biên độ tăng giá kỳ vọng rất lớn khi dự án đi vào mở bán.

📍 Rumor Price – Căn Studio (diện tích nhỏ, dễ cho thuê nhất)

👉 Mức giá thấp hiếm thấy cho một căn hộ Sun Group – phù hợp nhà đầu tư cho thuê và khách mua ở thực muốn sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế trong đại đô thị 227 ha.

📍 Rumor Price – Căn 1 Phòng Ngủ + (best–seller dành cho thuê dài hạn)

👉 Căn 1PN+ luôn là lựa chọn tối ưu cho khách chuyên gia, gia đình trẻ – nhóm thuê chi tiêu mạnh mẽ nhất tại Nha Trang, công suất thuê cao quanh năm.

🔥 Vì sao mức giá rumor này cực kỳ hấp dẫn?

• Thấp hơn mặt bằng căn hộ cao cấp hiện hữu tại Nha Trang (70–130 triệu/m²).

• Thấp hơn giá trị thực khi tính đến hệ sinh thái Sun Group: Onsen – công viên trị liệu – bến du thuyền – phố lễ hội – trung tâm hành chính mới.

• Biên độ tăng giá mạnh khi mở bán chính thức và khi toàn khu Town Center – Midtown – Uptown đi vào hoàn thiện.

• Căn hộ sở hữu lâu dài tại đại đô thị mới – dòng sản phẩm đang khan hiếm nhất Nha Trang.

Nhìn lại toàn cảnh thị trường, có thể thấy Nha Trang đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, khi các dự án căn hộ trung tâm đều ghi nhận mức giá từ 50 – 130 triệu/m², như: Scenia Bay, Gold Coast, HUD Building… Trong đó, mặt bằng giá phổ biến rơi vào 70 – 98 triệu/m², mức giá được đánh giá là “mềm” hơn so với Đà Nẵng – Phú Quốc nhưng tốc độ tăng trưởng lại đặc biệt ổn định.

Song song với giá bán, thị trường cho thuê căn hộ tại Nha Trang đang cực kỳ sôi động với mức giá từ 10 – 28 triệu/tháng, tùy loại Studio – 1PN – 2PN và tùy view biển hay nội đô. Một số dự án cao cấp thậm chí đạt tỷ suất khai thác 5–7%/năm, dẫn đầu phân khúc cho thuê tại miền Trung.

Lợi thế đặc biệt của Nha Trang là khai thác được 4 mùa du lịch, nhờ khí hậu ôn hòa, khách quốc tế phục hồi mạnh và tệp khách chi tiêu cao từ Hàn – Trung – Nga – Châu Âu đổ về ngày một lớn. Đây là lý do dòng căn hộ ven biển – trung tâm – liền kề các trục du lịch chính luôn giữ biên lợi nhuận hấp dẫn và có tỷ lệ lấp đầy tốt hơn so với nhiều thị trường khác.

Tuy nhiên, suốt nhiều năm qua, nguồn cung căn hộ sở hữu lâu dài tại Nha Trang gần như “đóng băng”, dẫn đến việc giá trị bất động sản trung – cao cấp tại đây trở nên khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu second home và căn hộ khai thác cho thuê luôn duy trì ở mức cao, tạo nên khoảng trống rất lớn cho những dự án quy mô, đẳng cấp và đồng bộ tiện ích xuất hiện.

Và cũng chính trong bối cảnh thị trường đang “khát” sản phẩm có chất lượng thực, Sun Charmora City Nha Trang – đại đô thị đầu tiên của Sun Group tại Khánh Hòa – trở thành tâm điểm thu hút đầu tư. Với vị trí trung tâm mới, ba mặt giáp sông và mô hình quy hoạch Sponge City dẫn đầu xu hướng, dự án sở hữu toàn bộ những yếu tố giúp tỷ suất khai thác – độ giữ giá – khả năng tăng giá đều vượt trội.

👉 Và điều được mong chờ nhất chính là: mức giá bán dự kiến (rumor price) cho giai đoạn 1 của Charmora City – liệu có tạo “điểm nổ” cho thị trường Nha Trang hay không?

Hiện tại, giá bán chính thức của Sun Charmora City Nha Trang vẫn đang được Sun Property – thành viên Tập đoàn Sun Group – giữ kín, nhằm đảm bảo chính sách ưu đãi tốt nhất dành cho những khách hàng tiên phong.

Tuy nhiên, theo nguồn tin nội bộ từ các đại lý phân phối chiến lược, mức giá dự kiến tại Charmora City được đánh giá rất cạnh tranh, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng bất động sản ven sông – ven biển tại Nha Trang hiện nay, đặc biệt khi đặt trong tương quan với các dự án Sun Group tại Đà Nẵng, Phú Quốc hay Hạ Long.

Giới đầu tư nhận định, Charmora City sẽ mở ra “cơ hội vàng” giai đoạn đầu – thời điểm hiếm có để sở hữu sản phẩm mang thương hiệu Sun Group với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi dự án hoàn thiện.

 Đăng ký nhận thông tin sớm nhất từ đại lý phân phối chính thức để trở thành những khách hàng đầu tiên được cập nhật bảng giá và chính sách ưu đãi đợt 1.

Charmora City Nha Trang chính thức mở nhận booking giai đoạn 1 – đợt mở bán giới hạn dành cho những khách hàng tiên phong muốn sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trong “siêu đô thị đảo” đầu tiên của Sun Group tại Khánh Hòa.

Mức booking linh hoạt – cam kết hoàn tiền 100% nếu không giao dịch:

• Căn hộ cao tầng: 50 triệu/booking

• Sản phẩm thấp tầng (nhà phố & biệt thự): 100 triệu/booking

Việc đặt chỗ sớm giúp ưu tiên chọn căn – chọn vị trí đẹp nhất, đồng thời nhận trọn bộ chính sách bán hàng hấp dẫn giai đoạn đầu từ Sun Property, bao gồm quà tặng, ưu đãi chiết khấu và tiến độ thanh toán linh hoạt.

 Liên hệ ngay 0984680773 để đăng ký giữ chỗ và nhận tư vấn chi tiết chính sách booking đợt 1 từ đơn vị phân phối chiến lược Đất Xanh Miền Bắc.

Là dự án được phát triển bởi Sun Property – thành viên Tập đoàn Sun Group, Charmora City Nha Trang dự kiến áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt, tối ưu quyền lợi cho khách hàng, tương tự các dự án cao cấp trước đây như Sun Grand City Hillside Phú Quốc, Sun Riverside Village Sầm Sơn hay Sun Feliza Suites Cầu Giấy.

Hỗ trợ tài chính hấp dẫn:

• Hỗ trợ lãi suất (HTLS) trong vòng 30 – 36 tháng kể từ ngày giải ngân, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm mà không chịu áp lực tài chính.

• Ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian được hỗ trợ lãi suất.

Ưu đãi thanh toán linh hoạt:

• Tiến độ thanh toán chia nhỏ theo từng đợt, phù hợp với kế hoạch tài chính cá nhân.

• Chiết khấu đặc biệt dành cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị sản phẩm, nhận thêm ưu đãi quà tặng hoặc gói nội thất cao cấp.

Ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết Sun Property:

• Khách hàng đã sở hữu sản phẩm trong hệ sinh thái Sun Group sẽ được ưu tiên chọn vị trí đẹp, cùng chính sách tri ân đặc biệt.

 Booking sớm – quyền chọn ưu tiên:
Khách hàng đặt chỗ sớm trong giai đoạn đầu sẽ được ưu tiên chọn căn đẹp nhất và hưởng chính sách bán hàng giai đoạn 1 ưu đãi nhất khi công bố chính thức.

Nằm ở vị trí trung tâm trong tổng thể đại đô thị Sun Charmora City, Đảo An Cư Sinh Thái sở hữu quy mô khoảng 43ha, được định hình như một “ốc đảo bình yên” giữa hai dòng sông Quân Trường và sông Tắc thơ mộng. Đây là phân khu mở bán đầu tiên của dự án, mang trong mình sứ mệnh kiến tạo cộng đồng cư dân tinh hoa – nơi an cư lý tưởng giữa lòng thành phố biển Nha Trang năng động.

Mặt bằng phân khu được quy hoạch bài bản, hiện đại nhưng đậm chất sinh thái, gồm các sản phẩm chủ đạo:

• Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập nằm dọc theo công viên ven sông, tầm nhìn thoáng rộng và phong thủy vượng khí.

• Nhà phố liền kề (3–5 tầng) bố trí theo trục đại lộ thương mại trung tâm, thuận tiện cho kinh doanh và cho thuê.

• Khu căn hộ cao tầng ở vị trí cửa ngõ, đóng vai trò điểm nhấn kiến trúc và trung tâm kết nối dịch vụ tiện ích.

Toàn bộ phân khu được bao bọc bởi chuỗi công viên sinh thái ven sông, bến du thuyền, đập điều hòa và trường mầm non quốc tế, tạo nên không gian sống khép kín nhưng đầy đủ tiện nghi, hài hòa giữa thiên nhiên – thương mại – cộng đồng.

Đảo An Cư Sinh Thái không chỉ là nơi để trở về, mà còn là biểu tượng cho phong cách sống đẳng cấp, bền vững, nơi từng căn nhà đều hướng ra mảng xanh, đón gió sông và chan hòa cùng nhịp sống phồn hoa của Charmora City.

Phân khu thấp tầng mở bán đầu tiên tại Charmora City Nha Trang mang đến bộ sưu tập giới hạn gồm nhà phố và biệt thự ven sông, kiến tạo không gian sống đẳng cấp giữa lòng đô thị đảo sinh thái.

• Townhouse (340 căn) – diện tích 112,5 – 150m² (7,5×15m; 7,5×20m), tọa lạc dọc trục thương mại trung tâm, thuận lợi vừa ở vừa kinh doanh.

• Biệt thự (372 căn) gồm:

  • Song lập: 200m² (10×20m)

  • Đơn lập: 300m² (15×20m)

  • Tứ lập: 150m² (10×15m)

Tòa CC04 – Iconic Tower là toà căn hộ đầu tiên ra mắt tại Charmora City Nha Trang, mang dấu ấn kiến trúc hiện đại và tầm nhìn hướng sông – biển độc đáo. Tòa nhà được bố trí hợp lý với nhiều loại hình căn hộ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư:

• Căn Studio: 33 – 40m², tối ưu không gian, phù hợp cho giới trẻ năng động.

• Căn 1PN – 1PN+1: 50 – 60m², thiết kế thông minh, đón trọn ánh sáng tự nhiên.

• Căn 2PN: 70 – 85m², không gian sống tiện nghi, kết nối linh hoạt giữa sinh hoạt và thư giãn.

• Căn 3PN: 95 – 110m², hướng nhìn sông Quân Trường hoặc biển Nha Trang, biểu tượng cho phong cách sống đẳng cấp.

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách kiến trúc nhiệt đới hiện đại, chú trọng thông gió và chiếu sáng tự nhiên, tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên.
Tòa Iconic không chỉ là điểm nhấn kiến trúc giữa đảo sinh thái mà còn là biểu tượng cho chuẩn sống mới – năng động, trẻ trung và thời thượng tại trung tâm Nha Trang.

Công ty Cổ phần Bất động sản Bắc Bộ – Đất Xanh Miền Bắc tự hào là đơn vị phân phối chiến lược chính thức của Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) cho dự án Charmora City Nha Trang.
Với hơn một thập kỷ kinh nghiệm phân phối các dự án cao cấp của Sun Group trên toàn quốc, Đất Xanh Miền Bắc khẳng định vị thế là đối tác tin cậy hàng đầu, mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản đẳng cấp và minh bạch nhất.

Trong mọi giao dịch, uy tín – chuyên nghiệp – đồng hành lâu dài là kim chỉ nam mà Đất Xanh Miền Bắc luôn hướng tới. Việc lựa chọn một đơn vị phân phối uy tín không chỉ giúp khách hàng tiếp cận thông tin chính xác, minh bạch, mà còn đảm bảo trải nghiệm dịch vụ tư vấn tận tâm, đồng hành trọn vẹn trong suốt hành trình đầu tư và sở hữu bất động sản Sun Group.

 Tầm quan trọng của đơn vị phân phối uy tín
Một dự án lớn như Charmora City Nha Trang đòi hỏi đội ngũ phân phối chuyên nghiệp, am hiểu sản phẩm, quy trình pháp lý và chính sách đầu tư. Đơn vị phân phối uy tín là cầu nối giúp khách hàng tiếp cận thông tin chính thức, đảm bảo quyền lợi tối đa và mang lại niềm tin vững chắc khi đầu tư.

 Thông tin liên hệ chính thức
Đất Xanh Miền Bắc – Đơn vị phân phối chiến lược Sun Charmora City Nha Trang
Hotline tư vấn & đăng ký: 0984680773
Website: Sun Charmora City Nha Trang