CTX Holdings Chính Thức Triển Khai Dự Án Đẳng Cấp Trên Vị Trí ‘Vàng’ Tại Hà Nội

CTX Holdings Chính Thức Tái Khởi Động Dự Án Constrexim Complex Tại Đất Vàng Cầu Giấy

Đầu tháng 3 vừa qua, dự án Constrexim Complex do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) làm chủ đầu tư đã tiến hành khoan nhồi thử tải, đánh dấu bước đầu khởi động lại sau thời gian dài trì hoãn.

Hình ảnh máy móc thi công tại dự án

Dự án Constrexim Complex có quy mô 2,5 ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 khu đô thị mới Cầu Giấy, ngay nút giao cầu vượt Mai Dịch, sở hữu vị trí đắc địa với ba mặt tiền giáp đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng. Đây là một trong số ít lô đất vàng còn sót lại tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Trước đó, vào cuối tháng 12/2024, Hội đồng Quản trị (HĐQT) của CTX Holdings đã thông qua nghị quyết về dự thảo thỏa thuận hợp tác đầu tư với một đối tác chiến lược nhằm triển khai dự án này.

Theo nội dung nghị quyết, HĐQT nhất trí toàn văn dự thảo thỏa thuận nguyên tắc hợp tác đầu tư Constrexim Complex, đồng thời giao Tổng Giám đốc thực hiện các thủ tục liên quan, báo cáo lại HĐQT và Đại hội đồng Cổ đông về các vấn đề vượt thẩm quyền theo quy định của công ty và pháp luật hiện hành.

Dự Án Hơn Một Thập Kỷ Đình Trệ Chính Thức Tái Khởi Động

Trước đây, khu vực đất này từng là chợ tạm nông sản Dịch Vọng Hậu. CTX Holdings đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 7/2012, nhưng đến đầu năm 2025 mới chính thức tái khởi động sau nhiều năm “nằm chờ”.

Kế hoạch triển khai dự án 

Theo kế hoạch, Constrexim Complex sẽ bao gồm tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại. Dự án dự kiến có 5 tòa tháp cao từ 38 – 45 tầng, cùng với 3 tầng hầm. Thời gian hoàn thành được đặt mục tiêu vào cuối năm 2028.

Trong hơn 12 năm qua, CTX Holdings đã rót nguồn vốn đáng kể vào dự án này. Cụ thể, vào năm 2019, doanh nghiệp đã chi 460 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng cho Constrexim Complex (A1). Bên cạnh đó, hơn 80 tỷ đồng cũng được đầu tư vào Constrexim Plaza (E2) – dự án văn phòng và thương mại cùng khu vực.

Tuy nhiên, từ năm 2019 đến nay, dự án gần như không có tiến triển đáng kể. Trong thời gian đó, CTX Holdings không tiếp tục rót thêm vốn, khiến dự án bị đình trệ suốt nhiều năm. Phải đến tháng 2/2024, doanh nghiệp mới nhận được sự chấp thuận của UBND TP Hà Nội về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư, qua đó chính thức tái khởi động vào đầu năm nay.

CTX Holdings – Từ Doanh Nghiệp Nhà Nước Đến Thách Thức Hiện Tại

CTX Holdings tiền thân là một doanh nghiệp nhà nước, được cổ phần hóa vào năm 2006 và chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán vào năm 2012.

Nhờ lợi thế từ quá trình cổ phần hóa, công ty từng sở hữu quỹ đất lớn và triển khai loạt dự án bất động sản quy mô lớn tại nhiều địa phương. Một số dự án tiêu biểu bao gồm:

• Bản Mòng Resort tại Sapa, Lào Cai

• Khu nghỉ dưỡng Champa Legend Resort & Spa tại Nha Trang

• CTX Complex A1 tại Cầu Giấy, Hà Nội

• Khu sinh thái biển tại Quảng Nam

• Căn hộ dịch vụ PentStudio Tây Hồ tại Hà Nội

Tuy nhiên, phần lớn các dự án này đều gặp phải vướng mắc pháp lý, khiến tiến độ bị đình trệ kéo dài. Trong số đó, chỉ một số ít dự án hoàn thành đúng kế hoạch, điển hình là PentStudio Tây Hồ.

Năm 2020, CTX Holdings gần như đóng băng hoạt động, với lý do được doanh nghiệp đưa ra là ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.

Ngoài ra, các kế hoạch tăng vốn của công ty cũng bị đình trệ. Tính đến thời điểm hiện tại, vốn điều lệ của CTX Holdings vẫn duy trì ở mức gần 800 tỷ đồng.

Constrexim Complex – Trở Lại Đường Đua Bất Động Sản Tại Trung Tâm Hà Nội