Khu đất vàng 3 mặt tiền, nằm tại trung tâm quận Cầu Giấy, được biết đến là một trong những vị trí đắc địa nhất thủ đô Hà Nội. Tọa lạc tại nút giao giữa đường Phạm Hùng (Vành đai 3), đường Xuân Thủy và đường Trần Quốc Vượng, lô đất này từng là địa điểm của chợ tạm Dịch Vọng Hậu, nay đã được giải phóng mặt bằng từ năm 2019 nhưng vẫn đang nằm bất động. Sau nhiều năm chờ đợi, người dân sống tại khu vực phường Dịch Vọng Hậu không khỏi tiếc nuối trước sự lãng phí của khu đất này. Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất, chủ đầu tư Sun Group đang chuẩn bị triển khai dự án lớn tại đây, biến khu đất vàng này thành một khu đô thị hiện đại và sang trọng.
Vị trí khu đất vàng tại Cấu Giấy sắp được Sun Group triển khai
1. Vị trí đắc địa – Tiềm năng phát triển mạnh mẽ
Khu đất nằm tại vị trí chiến lược của quận Cầu Giấy, nơi giao thoa của các tuyến giao thông huyết mạch của thủ đô. Phía Đông giáp với các công trình hiện hữu như Indochina Plaza, Trung tâm giáo dục thường xuyên, và khu dân cư; Phía Tây và Tây Bắc giáp đường Phạm Hùng và cầu vượt Mai Dịch, tạo thuận lợi giao thông đến các khu vực khác. Phía Nam giáp đường Trần Quốc Vượng, còn phía Bắc giáp đường Xuân Thủy.
Hiện trạng khu đất vàng bị bỏ hoang nhiều năm
2. Tiềm năng phát triển của dự án Constrexim Complex
Dự án Constrexim Complex, một tổ hợp cao cấp gồm căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại, sẽ được xây dựng trên khu đất rộng 2,5 ha này. Quy mô dự án bao gồm 5 tòa nhà cao từ 38 đến 45 tầng và 3 tầng hầm, với tổng diện tích xây dựng ước tính hàng trăm nghìn mét vuông. Dự án dự kiến hoàn thành vào Quý IV năm 2028, mang đến không chỉ không gian sống tiện nghi mà còn là một trung tâm thương mại sầm uất, thu hút cư dân và các nhà đầu tư.
Phối cảnh 05 toà căn hộ cao cấp sắp được triển khai
4. Lý do khu đất này chưa được triển khai suốt nhiều năm
Mặc dù nằm trên khu đất vàng với 3 mặt tiền đắc địa, dự án Constrexim Complex đã bị tạm dừng trong một thời gian dài do các vấn đề liên quan đến thủ tục giải phóng mặt bằng và thay đổi trong chính sách đầu tư xây dựng. Trước đó, khu đất này là nơi tọa lạc của chợ đêm Dịch Vọng Hậu, nhưng sau khi khu vực này được giải tỏa vào đầu năm 2019, đất đai vẫn không được khai thác ngay lập tức. Chính vì vậy, đất đai bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm và tạo nên cảnh tượng lãng phí, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Được biết trước đây, khu đất là chợ đêm sinh viên (hay còn gọi là chợ tạm nông sản Dịch Vọng Hậu). Đến đầu năm 2019 khu vực này được giải tỏa và giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, từ đó đến nay, dự án dần bị hoang hóa, cỏ dại mọc um tùm.
Sau khi giải phóng mặt bằng, dự án quây tôn kín bưng. Phía bên ngoài lô đất, nhiều tiểu thương vẫn họp chợ tạm.
Người dân sống quanh khu vực dự án Constrexim Complex cho biết, việc dự án nằm trên khu đất vàng đắc địa thuộc quận Cầu Giấy nhưng lại bỏ không suốt nhiều năm đã gây sự lãng phí, ảnh hưởng mỹ quan đô thị.
Hiện nay, toàn bộ diện tích đất thuộc dự án đang do UBND phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy) quản lý sau khi công tác giải phóng mặt bằng được hoàn thành.
5. Kỳ vọng vào sự thay đổi với sự tham gia của Sun Group
Khi Sun Group chính thức triển khai dự án tại khu đất này, khu đô thị Sun Grand City Cầu Giấy sẽ không chỉ mang lại một không gian sống đẳng cấp mà còn tạo dấu ấn mạnh mẽ cho khu vực. Dự án không chỉ đóng góp vào sự phát triển hạ tầng, mà còn là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực, gia tăng tiềm năng thương mại và tạo ra một cộng đồng sống hiện đại, tiện nghi.
Phối cảnh dự án Sun Grand City Cầu Giấy sau khi hoàn thành
Khu đất vàng trung tâm quận Cầu Giấy, sau bao năm đắp chiếu, sắp được tái sinh và trở thành một tổ hợp đô thị hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thương mại và dịch vụ cho cư dân thủ đô. Sun Group cam kết sẽ mang đến một không gian sống lý tưởng, góp phần vào sự phát triển bền vững của thủ đô Hà Nội.
