I. Giới thiệu về dự án
- Tổng quan về dự án Dự án Tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một trong những dự án đáng chú ý tại khu vực trung tâm thủ đô. Khu đất có diện tích nghiên cứu lên tới 25.541 m², nằm tại vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông huyết mạch, bao gồm đường Phạm Hùng, Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng. Dự án được kỳ vọng sẽ mang lại một không gian sống, làm việc và mua sắm đẳng cấp, đồng thời góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng khu vực Cầu Giấy.
- Mục tiêu của cuộc thi tuyển Cuộc thi tuyển phương án kiến trúc nhằm tìm kiếm các ý tưởng sáng tạo, thiết thực cho phương án thiết kế của tổ hợp công trình. Các tiêu chí quan trọng là tính thẩm mỹ, công năng sử dụng, tính bền vững và hiệu quả kinh tế trong việc tối ưu hóa chi phí đầu tư và vận hành lâu dài. Dự án cũng hướng đến mục tiêu tạo ra một công trình điểm nhấn độc đáo trong khu vực, góp phần làm đẹp diện mạo đô thị Cầu Giấy và Hà Nội.
Vị trí dự án
II. Thông tin về cuộc thi tuyển
- Đơn vị tổ chức và đối tượng tham gia
- Tổ chức thi tuyển: Tổng Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (CTX Holdings).
- Đơn vị tư vấn tổ chức: Tạp chí Kiến trúc – Hội Kiến trúc sư Việt Nam.
- Đối tượng tham gia: Cuộc thi tuyển được mở rộng cho các cá nhân, tổ chức tư vấn thiết kế có đủ năng lực chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng.
- Quy mô và hình thức thi tuyển Cuộc thi tuyển được tổ chức theo hình thức thi tuyển hạn chế, mời các công ty kiến trúc uy tín tham gia. Phương án thiết kế sẽ được đánh giá dựa trên các yếu tố như: tính sáng tạo, tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí, khả năng vận hành lâu dài và tính bền vững của công trình. Các phương án được đưa ra phải đảm bảo phù hợp với quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và các quy định pháp lý hiện hành.
III. Phương án chiến thắng và lý do chọn lựa
- Giải Nhất – Phương án của Công ty cổ phần Kiến trúc Lập Phương – CUBIC Phương án chiến thắng thuộc về Công ty cổ phần Kiến trúc Lập Phương – CUBIC, với mã số ẩn danh RK3580. Phương án này đã vượt qua nhiều đối thủ cạnh tranh để giành giải Nhất nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ cao và công năng sử dụng hiệu quả. Thiết kế không chỉ đáp ứng các yêu cầu về kiến trúc mà còn tạo ra một không gian sống, làm việc và giải trí đầy tiện nghi.
- Lý do phương án được chọn Phương án của CUBIC được đánh giá cao bởi sự sáng tạo trong thiết kế, sự độc đáo trong việc sử dụng không gian và lựa chọn vật liệu xây dựng. Công trình được dự kiến sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc của khu vực, mang lại một diện mạo mới cho khu đô thị Cầu Giấy, đồng thời tạo ra một không gian tiện ích cho cư dân và khách hàng. Các yếu tố như chiều cao công trình, phối hợp các chức năng trong một tổ hợp hài hòa và khả năng kết nối với các khu vực xung quanh là những điểm nổi bật giúp phương án này giành chiến thắng.
- Các tiêu chí đánh giá của cuộc thi Các yếu tố quan trọng trong việc đánh giá phương án bao gồm:
- Tính thẩm mỹ: Thiết kế phải tạo ra một công trình kiến trúc đẹp mắt, ấn tượng và đồng bộ với các công trình xung quanh.
- Công năng sử dụng: Đảm bảo công trình có đầy đủ các chức năng như trung tâm thương mại, căn hộ, văn phòng, cùng với các tiện ích đi kèm như bãi đỗ xe, khu vực giải trí và không gian xanh.
- Tiết kiệm chi phí: Phương án phải đảm bảo tính hiệu quả về chi phí đầu tư và vận hành.
- Tính bền vững: Đảm bảo công trình có tuổi thọ lâu dài và không ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường xung quanh.
Phối cảnh thiết kế kiến trúc dự án được lựa chọn
IV. Tiềm năng phát triển và ảnh hưởng của dự án đối với khu vực
- Vị trí đắc địa của dự án Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược ở trung tâm quận Cầu Giấy, Hà Nội, với ba mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao và giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực khác của thủ đô cũng như các tỉnh lân cận. Điều này không chỉ giúp tăng giá trị bất động sản mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và khách hàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ đẳng cấp.
- Tác động của dự án đối với khu vực Dự án sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực, thúc đẩy phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng tại khu vực Cầu Giấy. Khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành điểm nhấn kiến trúc, cải thiện diện mạo đô thị và tạo ra một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Đồng thời, công trình sẽ đóng góp vào việc phát triển hệ thống giao thông, tiện ích công cộng và các dịch vụ phục vụ nhu cầu của cộng đồng.
Kết luận
- Tầm quan trọng của dự án đối với phát triển đô thị Hà Nội Dự án Tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại Cầu Giấy sẽ là một trong những dự án mang tính biểu tượng của thủ đô, góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng và diện mạo đô thị. Công trình này không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở, làm việc mà còn là nơi các hoạt động thương mại, dịch vụ sẽ phát triển mạnh mẽ.
- Chờ đợi sự triển khai và hoàn thiện Sau khi phương án kiến trúc được chọn, chủ đầu tư và các bên liên quan đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng. Chắc chắn dự án sẽ mang đến một không gian sống và làm việc hiện đại, tiện nghi cho cư dân và doanh nghiệp, đồng thời tạo dựng một công trình nổi bật cho thành phố Hà Nội trong tương lai gần.
